A.F.A上海融侨中心｜历史与艺术共生内环企业总部，城市传世资产

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A.F.A上海融侨中心位于长宁、徐汇、静安三区交汇的内环核心区位，在原上海第十钢铁厂的工业遗存之上迭代新生。

项目聚合甲级写字楼、总部独栋、ROJO艺文空间与城市艺术公园多元业态，依托老厂房深厚文脉打造内环稀缺花园式商务标杆，成为上海城市更新与文艺商业相融共生的代表性作品。产品推荐独栋总部：约4729㎡-6443㎡（带空中花园）甲级办公：约25779㎡（双大堂，可冠名）

坐拥区位优势

多维路网通达全城

A.F.A上海融侨中心坐落于上海市长宁区淮海西路570号，项目整体总建筑面积约220000㎡，业态配比清晰完善：其中办公体量100000㎡、商业体量45000㎡、专属艺文空间6000㎡，规划970个停车位，全方位匹配办公、商务接待、艺文活动、日常消费等多元场景需求。

轨道交通层面，项目紧邻虹桥路站，步行仅约2分钟即可抵达3、4、10三条地铁线路，形成三轨交汇的便捷通勤格局；地面路网依托内环高架、延安高架两大城市主干高架快速衔接，约15分钟便可直达虹桥机场，高效联动国内外商务圈层，出行通勤、商务出差皆从容高效。

工业遗产与艺术IP

让工业文脉在当代艺术中新生

植根梧桐区百年贵脉，A.F.A上海融侨中心由原上海第十钢铁厂迭代改造而来，延续红坊深厚的文化基因，完整保留老厂房独有的工业肌理，将历史、艺术与城市文化深度融合。

项目集结一众国际知名设计团队联袂创作，建筑规划由三菱地所设计担纲，景观设计交由HASSELL操刀，普利兹克奖得主、世界建筑大师西泽立卫，则亲自完成A.F.A ROJO艺文空间与H栋的设计工作，在历史遗存之上注入现代建筑语言，实现新旧风貌的和谐共生。

6000㎡的ROJO艺文空间，由原厂冷轧车间改造而成，可承载艺术展览、潮流演出、创意市集等各类文化活动，场地可塑性极强。配套落成的城市艺术公园，融合绿地、艺术长廊与主题雕塑，构建起建筑与自然相融的生态闭环，实现真正的“公园办公”。

全维商业配套

上海潮流文化活动地

项目自带约4.5万方艺术主题商业，为入驻企业提供餐饮、零售、休闲社交等一站式配套，同时坐拥得天独厚的商圈资源，徐家汇、中山公园两大成熟商圈近在咫尺，充分满足商务办公、消费休闲的多元需求。凭借独特的艺术场地条件，A.F.A也成为众多国际重磅活动的优先选址地。不仅承接苹果2026年中国春季新品体验活动，宝格丽艺术展、拉夫劳伦时装秀、百达翡丽主题展、《蓝人秀》等众多国际顶级IP活动也相继在此落地。

从历史工业厂区，到红坊创意工坊，再到如今艺术商业、办公共生的城市综合体，A.F.A上海融侨中心，见证上海城市更新的迭代，已然成为上海内环城市更新极具代表性的标杆。项目包含内环总部独栋与国际甲级办公产品，兼顾文化内核与商务功能，内外兼修，铸就上海核心城区难得的传世资产。