上海写字楼0001号A.F.A上海融侨中心位于长宁区淮海西路570号，地处长宁、徐汇、静安三区交汇，隶属新华中央活动区。楼盘地处安顺路与淮海路交汇处。项目与凯利大厦、中银淮海苑、淮海世纪花苑、新华名门、淮海名邸、新华公寓、IM Shanghai长宁国际-南区、上海市人民检察院第一分院、金兰良友别墅、上海市胸科医院为邻。

项目距离轨道交通10号线、3号线、4号线虹桥路地铁站338米，距离轨道交通11号线交通大学地铁站1.1公里，距离轨道交通1号线、9号线徐家汇地铁站1.3公里。

项目周边有左家宅、安顺路定西路、凯旋路虹桥路、番禺路淮海西路等公交站点。途径A.F.A上海融侨中心周边的公交线路有26路、44路、48路、72路、76路、113路、138路、141路、149路、320路、328路、572路、827路、911路、DZ415线等公交车。

A.F.A上海融侨中心前身为1956年建成的上钢十厂，2005年改造为红坊文创园，2017年启动城市更新，融侨集团开发，上海宝钢长宁置业有限公司建设，2026年2月14日竣工。

项目总建筑面积231099.5㎡，地上12.49万㎡，地下9.86万㎡。业态面积：办公100400㎡，购物中心45000-50000㎡，ROJO艺文空间、城市艺术公园各约6000㎡。项目获LEED金级预认证、绿建二星认证，WELL金级认证落地中。ROJO艺文空间为2014年上海市文保单位，保留工业遗存，采用墙体嵌筋工艺加固。

项目含7栋办公楼、1栋异形H栋。A栋20层、27000㎡、标准层2023㎡，租赁；B栋19层、24000㎡、标准层2029㎡，租赁；C栋实际15层、25800㎡、标准层1898㎡，整栋出售，16本产证；D栋5层、6475㎡，已全出租；E栋5层、6396㎡，整租；F栋5层、6443㎡，整售，5本产证；G栋4层、4729㎡，整售，4本产证。H栋建筑面积1412.9㎡，清水面积3500㎡。

办公可分割面积120㎡起，支持整层、整栋租赁，含1000-1500㎡露台户型。整体办公得房率70%-72%，高层办公70%-75%，独栋办公85%-87%。大堂层高9米，C栋首层11.5米，办公标准层高4.5米、净高3米。甲级办公配120mm架空地板，单栋6客梯1货梯；独栋配2客梯。标准办公VAV空调，独栋VRV空调，配套新风、智能安防、高速网络。车位942个，月租1200-1500元/个。

标准办公租金5-7元/㎡/天，整栋售价6-7万/㎡；C栋单价58000元/㎡，F、G栋单价68000元/㎡。联合办公工位2300-2700元/工位/月，极少开放散工位。物业为嵩霖商业，标准办公物业费40元/㎡/月，独栋22元/㎡/月，支持定制装修，部分独栋现房毛坯交付。

项目毗邻城市主干道及双高架，距虹桥机场约8.5公里、车程15-20分钟。自带商业、共享办公及活动场地，绿化覆盖率22%，独栋可冠名。2024年7月ROJO艺文空间开放，2026年下半年购物中心开业，已落地多场品牌艺文活动。

目前入驻A.F.A上海融侨中心的企业有睿湛机械科技发展、民灿文化传播、爱艺配套经营合作公司、乐遐文化传播、同鼎置业、奥赛艺术品经营、蒙大尔医药科技、心族设备工程、咫尺餐饮管理、瑜谷国际贸易、水石建筑规划设计股份、静缘信息技术、理想应用化学研究所、福宽贸易长宁分公司、辰岳意述文化传播、乐开测控设备、适马贸易、岛津企业管理（中国）、数字王国朝霆文化传媒、意特丽贸易、水石景观环境设计、锐腾装饰工程、博报堂心知广告、博报堂广告、大诚若谷信息科技、岛津实验器材、红坊投资管理、安鋆投资咨询、步琦实验室设备贸易长宁分公司等公司入驻。

A.F.A上海融侨中心周边有格林豪泰智选酒店(上海胸科医院虹桥路地铁站店)、扬子江丽笙精选酒店、全季酒店(上海虹桥古北财富中心店)、宜必思酒店(上海徐家汇交大店)、银星皇冠假日酒店、信州酒店(上海胸科医院虹桥路地铁站店)、汉庭酒店(上海虹桥路地铁站店)、弗思特逸住酒店(上海上生新所延安西路地铁站店)、龙之梦大酒店、迪凯精选酒店(上海虹桥路地铁站店)等商务酒店，可供入驻企业来访客户住宿。

A.F.A上海融侨中心有中国银行(淮海西路支行)、中国工商银行(长宁番禺路支行)、广发银行(长宁支行)、兴业银行(上海长宁支行)、上海银行(番禺路支行)、上海农商银行(安顺路支行)、中国光大银行(上海淮海支行)等金融机构。